個人のお客様へ For customers
不動産所有者様の
こんな不安を解消します
Resolving Anxiety
所有不動産の断捨離、自宅のダウンサイジングを行いたい。
将来のための終活を進めていきたい。
遠方に住んでおり、相続した実家を売却したい。
相続税対策のために事前に親の不動産を売却したい。
周りの人やご近所に知られずに不動産を売却したい。
ローンの支払いが大変なため自宅を売却したい。
アパートを入居者がいるまま売却したい。
他とは違う、
アイシーの不動産売買
Our real Estate Sales
アイシーでは、個人の方が不動産の売買を行う際に利用される『仲介』は行わず、直接アイシーがお客様の不動産を買取る方法で、取引を行わせていただいております。
仲介との大きな違いは、直接アイシーが不動産を買い取りますので迅速かつ密かに不動産を売却することができます。
そのため、売却情報が公開されず、仲介手数料も必要ありません。
また、売却活動が長期化することがありません。不動産価値を高めるための自費でのリフォームも必要ありません。
一般的な仲介取引
仲介業者を介して、売主と買主の取引となります。
- 買主の都合により、契約後に解除になる場合もあります。
- 売却の情報が公開されます。
- 仲介手数料が必要となります。
- 売却できない場合、不動産の価値を高めるために自費でリフォームすることもあります。
アイシーとの売買
売主とアイシーとの取引となります。
- 計画的に売却をすることができます。
- 守秘義務を遵守します。売却の情報は公開されません。
- 仲介手数料は必要ありません。
Service 01 不動産一括借り上げ（サブリース）を 検討してみませんか？
こんな方におススメ
task_alt 不動産は売りたくない
task_alt でも収入も欲しい…
引っ越しや相続などの理由で、住まない家を所有している方やマンションを建てて「賃貸として収入を得たい」とお考えの方もいるのではないでしょうか？
ですが、家や部屋を貸し出す場合、賃貸借契約の締結や家賃の集金、設備管理や入居者のトラブル対応など、様々な業務が発生します。
このような煩わしい管理業務を不動産一括借り上げ（サブリース）契約で解消することができます。
サブリースにすることで、本来空室の場合には発生しない賃料もアイシーが不動産を借り上げている状態ですので、毎月一定の収入を確保することができます。
貸したい物件を所有しているけど、活用できていない方や管理にお悩みの方はぜひアイシーとのサブリース契約をご検討ください。
Service 02 あなたの空き家は大丈夫ですか？
平成27年5月より空き家対策特別措置法が施工されました。
これにより、行政から管理不全とみなされてしまうと、固定資産税が現在の最大6倍になってしまうこともあります。
また、倒壊の恐れありと行政が判断した場合は、行政代執行による解体・撤去が行われ、かかった費用が全て土地・物件の所有者に請求されてしまい、予想外の大きな出費に繋がる事もあります。
空き家の活用でお悩みの方はアイシーにご相談ください
アイシーなら、「空き家」をそのまま買い取ります!
空き家処分にかかる一般的な費用
例）初期費用 約360万円
task_alt 家財処分費用
task_alt 建物解体費用!
task_alt 確定測量費用
task_alt 仲介手数料
※(お土地)約50坪(建物)木造2階建ての場合
アイシーならすべて
ご依頼の流れ Flow
STEP1
お問い合わせ
STEP2
調査・
査定
STEP3
買取価格の
提示
STEP4
お打ち合わせ
STEP5
ご契約成立 （お支払い）